养老产业的核心在于养老服务,而国内大多数资本对养老产业的理解还停留在以养老概念卖房,更关注怎么从房地产开发挣钱,而忽略了养老服务本身。据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场规模约为4万亿元,到2030年则有望增加至13万亿元。中国的养老地产市场,正成为私营房地产发展商及投资者追逐的“蓝海”。养老市场投资总额超3000亿元受经济下行和地产调控影响,向多元化突围的房企也将被认为是“银色经济”的养老产业视为新金矿,一些嗅觉敏锐的地产商开始不惜跑马圈地,斥巨资打造“养老地产”大手笔。